市场资源配置最优方式―拍卖

     （铜仁市人民政府驻贵阳办事处房产15年租赁经营权拍卖记实）

受铜仁市水务投资有限责任公司委托，我司依法公开贵阳市云岩区宅吉路36号附1号的铜仁市人民政府驻贵阳办事处1至6层房产（建筑面积约2600m²）15年租赁经营权。我司接受委托后，依据《中华人民共和国拍卖法》的规定制作拍卖公告及拍卖招商宣传信息，在贵州省主流媒体及委托人指定的媒体发布拍卖公告，积极进行了广泛宣传招商。

拍卖标的报名展示期间，我司共接待浙江、湖北、四川、福建及省内各地近20位意向竞买人来电来人咨询拍卖标的，陪同意向客户前往标的所在地查看考察,通过邮箱发送拍卖资料T十份。我司于2015年10月14日在铜仁市公共资源交易中心对拍卖标的进行公开拍卖。拍卖会上，以年租金50万元起拍，经过8位竞买人150多轮的公开激励竞价，创造了贵州拍卖史上的最多竞价轮次，最终由70号竞买人以292万元拍卖成交，比拍卖保留价50万元增加242万元，增幅484%。拍卖会后委托人、铜仁市公共资源交易中心及相关主管部门对拍卖结果非常满意，没想到竞买人之多和竞价如此激烈。据委托人介绍，拍卖标的以前系协商租赁，年租金仅26万元，而此次通过拍卖后的第一年租金即达到292万元，是原租金的11.23倍，而15年租金总额达到4176万元，拍卖标的使用价值大大超过该房产的市场交易价值，实现了国有资产经营价值市场最大化，充分证实了拍卖是市场资源配置最优方式。

                                                       贵州博誉拍卖有限公p

                                                           2015年10月