黔南州拍卖有限公司拍卖长顺县敦操乡17宗地块记实

土地使用权出让是土地市场交易的需要，是土地资源财产化，也是促进经济社会发展的重要支撑。

受国土自然资源部门委托，黔南州拍卖有限公司于2024年11月26日对在长顺县敦操乡17宗国有小宗商住土地使用权进行公开拍卖。

此次拍卖会标的共有17宗地块，土地用途广泛，涵盖商业、住宅及综合用途。经过数小时激烈的竞价过程，17宗地块全部成交；这次拍卖会总起拍价207万元，总成交价431.9万元，溢价224.9万元，平均溢价率超过108%，最高溢率达186%。

拍卖活动现场吸引近三百人参与观看，170人次报名参加，现场极其火爆，竞争激烈。

其中位于黄金地段的一宗地块因其优越的地理位置和其巨大的潜力，受到竞买人青睐，在经过近100次的竞价后最终被 82号竞买人以40万元成功竞得，成为了本场拍卖会“标王”。宗地建筑面积106平方米地块，最高成交价40万元，折算每平方米单价3774元，折合252万元一亩。同时，高溢价率反映出市场对于地块的高度认可和强烈需求，提升了地块在市场中的价值认知度与地位。

虽然参与这次拍卖活动的大部份意向竞买人都是乡镇农户，基本是第一次参加拍卖会，但是拍卖会上各竞买人涌跃出价，激烈争抢，总成交额超出了预期目标。本次17宗地块全部成功拍卖，释放出了各乡镇国有小宗土地使用权的需求和发展活力，不仅为敦操乡的发展迎来了新的机遇，相信将来不仅能进一步改善群众的居住环境，还对黔南州推动乡镇经济发展、乡村振兴等，起到了积极的示范推动作用。

黔南州拍卖有限公司  供稿