受委托，我公司定于2024年5月28日（星期二）下午14：30在遵义市汇川区厦门路13号中国农业银行遵义分行16楼会议室公开拍卖以下标的：

      1、遵义市红花岗区外环路春天堡综合批发大楼一层商业用房，建筑面积：98.83㎡；

      2、遵义市红花岗区大兴路碧兴商住楼负一层、1号碧天大厦-1层、5层，总建筑面积：1650.3㎡；

      3、遵义市红花岗区中华北路润丰商贸城二区2层161号商业用房，建筑面积：135.88㎡；

      4、遵义市红花岗区中华北路天安花园1层（409号）商业用房，建筑面积：209.07㎡；

      5、遵义市红花岗区中华南路丁字口2号遵义大饭店主塔楼7层2号办公用房，建筑面积：375.23㎡；

      6、遵义市红花岗区内环路苟家井农行营业所1层商业用房，建筑面积：128.52㎡；

      7、遵义市红花岗区中华南路群力大厦1层商业用房，建筑面积：117.51㎡；

      8、遵义市汇川区洗马路康海世纪花城美伦花乡A、B栋1层3号商业用房，建筑面积：124.03㎡；

      9、遵义市汇川区上海路凤凰花园B幢1层商业用房，建筑面积：84.37㎡；

     10、遵义市南白镇（现南白街道）白锦小区二期三段商业用房，建筑面积：57.31㎡；

     11、遵义县松林镇老街6-1号办公、住宅用房，总建筑面积：681.29㎡；

     12、遵义市凤冈县龙泉镇环南路（原工商局综合楼门面）商业用房，建筑面积：82.51㎡；

     13、遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋3-4号住宅用房，建筑面积为：79.65㎡；

     14、遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋7-2号住宅用房，建筑面积为：79.65㎡。

     展样时间：公告之日起至2024年5月27日（9：00至17:00，工作日内）

     展样地点：标的物所在地

     报名时间：2024年5月23日至2024年5月27日（工作日内，9：00至17:00，以保证金到账时间为准）

     报名地址及咨询电话：遵义市汇川区厦门路13号中国农业银行遵义分行2楼，18586818558（邵先生）

贵州春秋拍卖有限责任公司

2024年5月14日

标的详情

拍品编号1：遵义市红花岗区中华北路润丰商贸城二区2层161号商业用房

建筑面积：135.88㎡

参考价：211.16万元      竞买保证金：30万元

标的描述：

1、标的坐落于遵义市红花岗区中华北路润丰商贸城二区2层161号，房屋建筑面积为：135.88㎡，房屋总层数为9层，标的所在层数为第2层，室内净层高3.1米；规划用途：商业用房；建筑结构：砖混结构。

2、土地基本状况：分摊土地使用权面积：15.62㎡；地类用途：商业；土地使用权类型：出让。

拍品编号2：遵义市汇川区上海路凤凰花园B幢1层商业用房

总建筑面积：84.37㎡

参考价：163万元     竞买保证金：20万元

标的描述：

1、标的坐落于遵义市汇川区上海路凤凰花园B幢1层，房屋地上共8层，标的所在层数位于第1层，建筑面积：84.37㎡，建筑结构：砖混结构，规划用途为商业用房，分摊土地使用权面积：11.7㎡，地类（用途）：金融，使用权类型：出让。

2、标的产权完整，室内地面铺地砖，墙面贴墙砖，吊顶刮瓷粉，入户为推拉式玻璃门。

3、周边有丰祥购物、遵义市高桥客运站、汇川菜市场、汇川区第十九小学、中国邮政储蓄银行（师范学院支行）、遵义市第一人民医院等生活配套设施，区域内市政基础设施、生活服务设施配套较好。

拍品编号3：遵义市红花岗区中华北路天安花园1层（409号）商业用房

建筑面积：209.07㎡

参考价：577万元    竞买保证金：60万元

标的描述:

1、标的坐落于遵义市红花岗区中华北路天安花园1层（409号），总楼层为9层，标的所在层数为第1层，规划用途为商业用房，分摊土地使用权面积：21.58㎡，使用权类型：出让，地类（用途）：办公；建筑面积：209.07㎡，临街宽度7.7m，进深24.30m，独立用房；建筑结构：钢混结构。

2、标的产权完整，水、电设施齐全；室内有简单装修，地面铺设地砖，墙面及顶面乳胶漆饰面，铝合金窗；入户门为玻璃推拉门。

拍品编号4：遵义市红花岗区内环路苟家井农行营业所1层商业用房

建筑面积：128.52㎡

参考价：184万元     竞买保证金：25万元

标的描述:

1、该标的位于遵义市红花岗区内环路苟家井农行营业所1层，总层数共7层，标的所在层数为第1层，建筑面积：128.52㎡，建筑结构：混合结构，规划用途为商业用房，土地使用权分摊面积：8.45㎡和20.54㎡，地类（用途）：商业，使用权类型：作价出资。

2、标的产权完整，外墙贴墙砖，窗为铝合金窗，室内装修：地面铺地砖、内墙面贴墙砖、刷瓷粉、天棚面扣板吊顶。

3、临近内环路，人流量较大，有较多的沿街门面及商服场所，商业繁华度较高。

拍品编号5：遵义市红花岗区中华南路丁字口2号遵义大饭店主塔楼7层2号办公用房

总建筑面积：375.23㎡

参考价：218万元     竞买保证金：30万元

标的描述:

1、该标的位于遵义市丁字口遵义大饭店主塔楼7层，地处遵义市繁华地段，周边商业氛围浓重，交通便利，水、电、电梯、通讯、消防等设施齐全，无物业费。

2、房屋总层数为25层，该标的所在层数为7层，证载房屋建筑面积为375.23㎡，标的规划用途为办公用房，房屋建筑结构为钢混，目前为闲置状态。

3、证载土地使用权面积：9.41㎡，分摊面积：9.41㎡，土地使用权用途：商业，土地使用权类型：出让，土地使用权年限：2037年12月4日。

拍品编号6：遵义市汇川区洗马路康海世纪花城美伦花乡A、B栋1层3号商业用房

总建筑面积：124.03㎡

参考价：214万元     竞买保证金：30万元

标的描述:

1、标的坐落于遵义市汇川区洗马路康海世纪花城美伦花乡A、B栋1层3号，房屋总层数共23层，标的所在层数位于第1层，建筑面积：124.03㎡，建筑结构：混合结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：国有土地/出让/动迁房，用途为其他商服用地/商业、金融、信息。

2、标的产权完整，标的按照银行营业点进行过简单装修。

3、周边配套有遵义市汇川第七小学、遵义市第十一中学分校等教育机构；有遵义市第一人民医院医疗机构；有佳合力超市、方圆荟•自由港广场、中庸新天地等购物场所；贵州银行（遵义洗马路支行）等金融机构；有维也纳国际酒店、缘分酒店等住宿场所，区域内商业服务、金融邮电、教育、医疗卫生、文化、体育、社区服务、市政公用和行政管理等设施完备。

拍品编号7：遵义市红花岗区中华南路群力大厦1层商业用房

建筑面积：117.51㎡

参考价：300万元     竞买保证金：40万元

标的描述:

1、该标的位于贵州省遵义市红花岗区中华南路群力大厦1层，东临中华南路，其余三面临其他物业地块，周边商业氛围浓重，交通便利，水、电设施齐全。标的按照银行营业点进行过简单装修。

2、房屋总层数为13层，该标的所在层数为1层。证载房屋建筑面积为117.51㎡，钢混结构，规划用途为商业用房；土地使用权类型为作价出资，使用年限至2048年12月15日。

拍品编号8：贵州省遵义市红花岗区外环路春天堡综合批发大楼1层商业用房

建筑面积：98.83㎡

参考价：100万元     竞买保证金：15万元

标的描述:

标的坐落于贵州省遵义市红花岗区外环路春天堡综合批发大楼1层，房屋建筑面积为：98.83㎡，位于环城路与春天堡市场入口处的独立商业用房，临街宽度约10m，进深约14m；房屋总层数为9层，标的所在层数为1层，层高约3.3m；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：划拨/市场化商品房；用途：其他商服用地/商业、金融、信息；房屋结构：其它结构，目前为闲置状态。

标的：遵义市红花岗区大兴路1号地下室库房、1号5层办公用房、1号5层成套住宅、碧兴商住楼负1层车库

注：该标的采用先整体后分拆的方式进行拍卖

标的描述:

1、遵义市红花岗区大兴路1号地下室，建筑面积：316.03㎡，规划用途为库房，土地使用权分摊面积：19.34㎡，地类（用途）为办公，使用权类型为作价出资，终止日期为2058年12月15日。

2、遵义市红花岗区大兴路1号5层，规划用途为办公用房（建筑面积：221.05㎡）和成套住宅（建筑面积：335.65㎡），土地使用权分摊面积：37.91㎡，地类（用途）为办公，使用权类型为作价出资，终止日期为2058年12月15日。

3、遵义市红花岗区大兴路碧兴商住楼负1层，建筑面积：777.57㎡，规划用途为车库，土地使用权分摊面积：73.79㎡，地类（用途）为车库，使用权类型为作价出资，终止日期为2058年12月15日。

4、遵义市红花岗区大兴路1号（碧天大厦）地下室、五层，所在宗地四至为东临大兴路，南临小路，西临其他建设用地，北临碧云路，混合结构房屋，外墙部分刷防水涂料，部分为玻璃幕墙，入户门为钢化玻璃门和木门，铺地砖，石膏平吊顶，墙面部分为农业行业宣传版面和墙砖与塑料板，部分刷乳胶漆，部分玻璃隔断墙。

5、遵义市红花岗区大兴路碧兴商住楼负一层，所在宗地四至为东临大兴路，南临其他建设用地，西、北临小路，混合结构房屋，外墙刷防水涂料，水泥地面，白灰墙。

6、遵义市红花岗区大兴路1号（碧天大厦）地下室、五层，遵义市红花岗区大兴路碧兴商住楼负一层，位于遵义市红花岗区老城区，两栋房屋相邻，中间隔一条小街。周边有中国农业银行、遵义会议会址，遵义市第十一中学，遵义市朝阳小学，百盛购物中心，百货大楼，凤凰山公园等，公共服务设施较完备。

拍品编号13：遵义市南白镇（现南白街道）白锦小区二期三段商业用房

总建筑面积：57.31㎡

参考价：67万元      竞买保证金：10万元

标的描述:

1、标的坐落于遵义市南白镇（现南白街道）白锦小区二期三段，房屋地上共9层，标的所在层数位于第1层，建筑面积：57.31㎡，建筑结构：混合结构，规划用途为营业，分摊土地使用权面积：6.28㎡，地类（用途）：商业（金融），使用权类型：出让。

2、标的产权完整，房屋外墙面贴墙砖，伸缩卷闸门，落地玻璃门入户，地面地砖，墙面贴墙砖及刷乳胶漆，石膏板吊顶。

3、周边配套有风笛幼儿园、播州区第一小学、遵义县第六中学等教育机构；有遵义市播州区妇幼保健院第二门诊、遵义市播州区人民医院等医疗机构；有合力超市（遵义播州南白店）、大润发（南白店）等购物场所；中国建设银行西街支行、中国农业银行（遵义播州支行）、遵义农商银行（贸易街支行）等金融机构；有天源宾馆、竹舟智选酒店等住宿场所，区域内商业服务、金融邮电、教育、医疗卫生、文化、体育、社区服务、市政公用和行政管理等设施完备。

拍品编号14：遵义县松林镇老街6-1号办公、住宅用房

总建筑面积：681.29㎡

参考价：51万元     竞买保证金：7万元

标的描述:

1、标的坐落于遵义县松林镇老街上，紧邻松林镇政府，水、电设施齐全；房屋总层数为3层，总建筑面积：681.29㎡：其中办公用房所在层数位于第1层，建筑面积：204.96㎡；住宅用房所在层数位于第1-3层，建筑面积：476.33㎡。规划用途为成套住宅、办公用房，房屋建筑结构为混合，土地使用权面积：646.83㎡，地类（用途）为商业（金融），使用权类型为作价出资，终止日期为2048年12月16日。

2、标的产权完整，外墙面采用墙砖饰面。室内地面铺地砖，墙面、顶面刷乳胶漆，进户门为伸缩门和防盗玻璃门，通水、电、电话端口入户。

3、周边有松林镇政府、中国邮政（松林支局）、遵义县松林镇松林小学、汇川区松林中学及众多的住宅小区；人口流动集中，区域内市政基础设施、生活服务设施配套完善。

拍品编号15：遵义市凤冈县龙泉镇环南路（原工商局综合楼门面）商业用房

总建筑面积：82.51㎡

参考价：128万元     竞买保证金：15万元

标的描述:

1、标的坐落于遵义市凤冈县龙泉镇环南路（原工商局综合楼门面），房屋地上共7层，标的所在层数位于第1层，建筑面积：82.51㎡，建筑结构：混合结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，用途为商服用地/商业服务，分摊土地使用权面积：4.49㎡。

2、标的产权完整，窗为铝合金窗，室内地面铺地砖，部分内墙面贴墙砖，部分内墙面刮瓷粉，天棚面吊顶。

3、临近双拥路，人流量较大，有较多的沿街门面及商服场所，商业繁华度较高。

拍品编号16：遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋3-4号住宅用房

建筑面积：79.65㎡

参考价：29万元     竞买保证金：4万元

标的描述:

标的坐落于贵州省遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋3-4号，房屋建筑面积：79.65㎡，2室1厅1厨1卫，两梯5户；房屋总层数为31层，标的所在层数为3层，层高约3m；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：国有土地/出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/成套住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构，使用权期限至：2063年03月19日。

拍品编号17：遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋7-2号住宅用房

建筑面积：79.65㎡

参考价：29万元     竞买保证金：4万元

标的描述:

标的坐落于贵州省遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋7-2号，房屋建筑面积：79.65㎡，2室1厅1厨1卫，两梯5户；房屋总层数为31层，标的所在层数为7层，层高约3m；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：国有土地/出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/成套住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构，使用权期限至：2063年03月19日。