受委托，我公司定于2024年4月30日（星期二）下午14:30在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）开展网络拍卖会，公开拍卖以下标的：

       1、关岭自治县花江镇农业服务中心地块一，宗地面积：827.45㎡，容积率4.52；地上有1栋房屋，总建筑面积203.94㎡；起拍价：124.61万元，报名保证金：37万元。

       2、关岭自治县花江镇农业服务中心地块二，宗地面积：311㎡，容积率5；地上有一栋建筑物，总建筑面积312.94㎡；起拍价：90.28万元，报名保证金：27万元。

       展样、报名时间：公告之日起至2024年4月29日（上午9:00至下午17:00，以保证金到账时间为准，节假日除外）

       展样地点：标的物所在地

       报名方式：中拍平台线上报名（https://paimai.caa123.org.cn），竞买人需先行注册中拍平台账户实名认证方可报名。

       咨询电话：15286012720 杨先生

      有意竞买者，请携带身份证等有效证件到报名点报名，详情备有资料，在报名点咨询、索取。

贵州春秋拍卖有限责任公司

2024年4月2日

标的详情

拍品1号：关岭自治县花江镇农业服务中心地块一及地上建筑物

总用地面积：827.45㎡      总建筑面积：203.94㎡

起拍价：124.61万元     竞买保证金：37万元

标的描述：

      标的坐落于关岭县花江镇和平东街左侧，用途为住宅，使用权类型：出让，总用地面积为827.45㎡，容积率4.52；地上1栋房屋，总建筑面积为203.94㎡。

      拍卖成交后，买受人修建房屋时须根据县自然资源局核定该资产的用地的指标及出具的关自然资源规条通字（2023）80号《规划设计条件通知书》，拟出让红线范围用地面积为827.45㎡，该地块的用地范围及界限：东抵公共道路，南抵花江镇中山社区、公共通道，西抵范某某住宅、任某某住宅、郑某某住宅，北抵公共道路。该地块的用地使用强度及建筑设计要求为：1.容积率≤4.52；2.建筑占地面积（㎡）≦748.06；3.建筑限高（M）≤17；4.建筑密度（90.41%）；5.总建筑规模（㎡）：地上≤3740.3，地下鼓励开发地下空间，其中第1层≤748.06，第2-5层≤2922.24；6.建筑层数：地上5层，地下0层；7.交通出入口方向：北侧；8.建筑间距（M）：严格按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；9.日照间距系数：严格按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；10.道路红线控制：按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；11.建筑后退用地边界、道路红线距离（M）：按《安顺市城市管理管理技术规定》执行；12.城市设计要求：建筑立面设计条件必须符合花江镇城市设计要求，严格按照《安顺市城市规划管理技术规定》执行建筑退让；13.市政及公共设施配套要求：按《城市规划要求规范》落实各项市政配套设施；14.其他：需考虑周边建筑及街面视觉效果，处理好相邻建筑的关系。

特别说明：

      1、拍卖人只对拍卖标的现状进行拍卖，竞买人须认真看样之后确定是否参与竞买，竞买人参与竞买，即视为对拍卖标的现状认可。

      2、买受人自取得标的所有权后对危房自行拆除过程中，所涉及到该标的物本身或因该标的物而产生的费用、安全责任及侵害第三人身、财产安全的法律责任及经济赔偿均由买受人自行承担。

      3、买受人拍得拍卖标的后还须按规定支付标的的评估费4000元、测绘费1000元。

      4、办理不动产权登记或转移登记手续时，所需缴纳的相关税费由买受人自行承担。

      5、本场拍卖会所有标的面积数据来源于委托方提供的评估报告，实际面积以办理不动产登记时面积为准，若数据有差异，成交价不因此调整，标的物移交以实际现状为准。

拍品2号：关岭自治县花江镇农业服务中心地块二及地上建筑物

总用地面积：311㎡      总建筑面积：312.94㎡

起拍价：90.28万元     竞买保证金：27万元

标的描述：

      标的坐落于关岭县花江镇和平东街左侧，用途为商住，使用权类型：出让，总用地面积为311㎡，容积率5；地上1栋房屋，总建筑面积为321.94㎡。

      拍卖成交后，买受人修建房屋时须根据县自然资源局核定该资产的用地的指标及出具的关自然资源规条通字（2023）81号《规划设计条件通知书》，拟出让红线范围用地面积为311㎡，该地块的用地范围及界限：东抵和平东街，南抵公共通道，西抵公共道路，北抵公共道路。该地块的用地使用强度及建筑设计要求为：1.容积率≤5；2.建筑占地面积（㎡）≦311；3.建筑限高（M）≤17；4.建筑密度（100%）；5.总建筑规模（㎡）：地上≤1555，地下鼓励开发地下空间，其中第1层商业≤311，第2-5层住宅≤1244；6.建筑层数：地上5层，地下0层；7.交通出入口方向：北侧；8.建筑间距（M）：严格按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；9.日照间距系数：严格按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；10.道路红线控制：按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；11.建筑后退用地边界、道路红线距离（M）：按《安顺市城市管理管理技术规定》执行；12.城市设计要求：建筑立面设计条件必须符合花江镇城市设计要求，严格按照《安顺市城市规划管理技术规定》执行建筑退让；13.市政及公共设施配套要求：按《城市规划要求规范》落实各项市政配套设施；14.其他：需考虑周边建筑及街面视觉效果，处理好相邻建筑的关系。

特别说明：

      1、拍卖人只对拍卖标的现状进行拍卖，竞买人须认真看样之后确定是否参与竞买，竞买人参与竞买，即视为对拍卖标的现状认可。

      2、买受人自取得标的所有权后对危房自行拆除过程中，所涉及到该标的物本身或因该标的物而产生的费用、安全责任及侵害第三人身、财产安全的法律责任及经济赔偿均由买受人自行承担。

      3、买受人拍得拍卖标的后还须按规定支付标的的评估费4000元、测绘费1000元。

      4、办理不动产权登记或转移登记手续时，所需缴纳的相关税费由买受人自行承担。

      5、本场拍卖会所有标的面积数据来源于委托方提供的评估报告，实际面积以办理不动产登记时面积为准，若数据有差异，成交价不因此调整，标的物移交以实际现状为准。