受委托，我公司定于2024年3月15日11时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder，以网络竞价方式，对 遵义市习水县老国土局4号、5号营业用房和中医院对面足球场部分门面等经营性资产招租进行公开电子竞价。现公告如下：

       一、标的基本情况

       该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。

       此批标的加价幅度均为500元。

       租赁权期限：

       1、本次标的物一年起租，租赁期1-3年。

       2、租金涨幅在上一年租金的基础上上浮4%以内，最终以与出租人签订的《房屋租赁合同》为准。

       特别提示：

       1、按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人(租赁权竞得人)自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人(租赁权竞得人)不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、拍卖租赁权佣金等。

       2、拍租须知:

     （1）承租人需按年度支付租金，支付期限为每年到期前10日前。

     （2）租赁期间，非经甲方书面允许承租人不得将租赁房屋转租给第三人。

     （3）租赁期满或本合同解除后，甲方有权收回租赁房屋，承租人应当按照原状返还租赁房屋及其附属物品、设施设备。双方应对租赁房屋和附属物品、设施设备及水电费等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

     （4）承租人未清理干净租赁房屋交还甲方，甲方有权聘请第三方清理干净租赁房屋，聘请第三方清理租赁房屋的费用由承租人承担。

     （5）承租人向甲方交还租赁房屋时留置的任何物品，视为遗弃物，任凭甲方处置。甲方处置遗弃物而支付的费用由承租人承担。

     （6）承租人每半年对租赁房屋及其设施设备进行检查，及时修缮保养，保证承租人能安全、正常使用。修缮保养所需费用由承租人自行承担。

     （7）租赁房屋产生的水费、电费、物业管理费等费用全部由承租人自行向相关单位交纳。承租人未按时交纳，由此产生的法律责任，全部由承租人承担，与甲方无关。甲方根据法律规定承担相关责任的，甲方有权向承租人追偿，同时承租人应向甲方承担违约责任。

     （8）租赁期间，在租赁房屋内发生的侵犯第三人、承租人及其工作人员的人身权、财产权的法律责任，均与甲方无关，全部责任由承租人承担或其他责任方根据法律规定承担。甲方根据法律规定承担相关责任的，甲方有权向承租人追偿，同时承租人应向甲方承担违约责任。

     （9）承租人在租赁期间的人身和财产安全由承租人自行负责，承租人在租赁期间是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由承租人承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、水电和天然气使用不当、房屋内摔倒等给承租人及同住人造成的人身伤害，甲方都不承担任何责任，若因这些事故导致甲方财产损失，甲方有权向承租人索赔。

       二、竞买人资格及优先购买权

       除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

       本批标的无优先购买权。

       三、交易方式

       本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

       四、竞买报名时间及方式

       竞买报名时间自2024年3月4日起至2024年3月14日17:00截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

       本次竞买不收取报名费、资料费。竞租人拍租成功后须按第一年成交总价的2%向我公司支付拍卖佣金（户名：贵州春秋拍卖有限责任公司，账号：521284000018000239528；开户行：交通银行贵阳分行宝山路支行）。

       五、竞买保证金

       竞买保证金详见标的基本情况。缴纳时间为2024年3月4日至2024年3月14日17：00，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

       保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

       保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

       保证金银行账号：（5230615000735640001）

       竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

       特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

       六、标的展示

       标的所在地现场展示

       地址: 遵义市习水县老国土局和中医院对面足球场

       展示时间： 公告之日起至2024年3月14日 

       查看标的请提前预约。

      七、网络竞价

      网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

      若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

      若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

      网络竞价开始时间：2024年3月15日11时。

      八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

      买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

      九、对异议的处理方式

      按“竞买须知”第十三条执行。

      十、电子竞价咨询地点及电话

      1. 贵州春秋拍卖有限责任公司 贵州省贵阳市新大陆广场10F

      15285056952(王先生) 

      2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心

      账号注册：0851-28766839  保证金缴纳和退付：0851-28766820  业务办理：0851-28766831 0851-28766823   软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940））

 贵州春秋拍卖有限责任公司 

2024年3月4日