受委托，我公司定于2023年12月29日（星期五）下午14：30在贵州省遵义市汇川区厦门路13号中国农业银行遵义分行16楼会议室公开拍卖以下标的：

      1、仁怀市茅台镇河滨社区商业用房（建筑面积：34.65㎡）；

      2、仁怀市中枢街道办事处国酒中路商业用房（建筑面积：103.29㎡）；

      3、遵义市汇川区上海路凤凰花园B幢1层商业用房（建筑面积：84.37㎡）；

      4、遵义市南白镇（现南白街道）白锦小区二期三段商业用房（建筑面积：57.31㎡）；

      5、遵义市红花岗区中华南路丁字口2号遵义大饭店主塔楼7层2号办公用房（建筑面积：375.23㎡）

      6、遵义市凤冈县龙泉镇龙泉街道环南路（原工商局综合楼门面）商业用房（建筑面积：82.51㎡）；

      7、遵义县松林镇老街6-1号办公、住宅用房（总建筑面积：681.29㎡）；

      8、遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋3-4号住宅用房（建筑面积：79.65㎡）；

      9、遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋7-2号住宅用房（建筑面积：79.65㎡）；

      10、遵义市习水县温水镇五星街办公用房（建筑面积：321.75㎡）。

      展样时间：公告之日起至2023年12月28日（9：00至17:00，周末除外）

      展样地点：标的物所在地

      报名时间：2023年12月27日至2023年12月28日（注：9：00至17:00，以保证金到账时间为准）

      报名地址及咨询电话：

      1、遵义市汇川区厦门路13号中国农业银行遵义分行2楼，15285056952（王先生）；

      2、仁怀市茅台镇河滨社区10号，15286012720（杨先生）。

      有意竞买者，请带身份证等有效证件到报名点报名，详情备有资料，在报名点咨询、索取。

贵州春秋拍卖有限责任公司

2023年12月15日

标的详情

拍品编号1：仁怀市茅台镇河滨社区商业用房

建筑面积：34.65㎡

参考价：215万元     竞买保证金：30万元

标的描述：

      1、标的坐落于仁怀市茅台镇河滨社区，房屋地上共7层，标的所在层数位于第1层，建筑面积：34.65㎡，建筑结构：混合结构，设计用途为商业，分摊土地使用权面积：4.98㎡，地类（用途）：办公用地，使用权类型：国家作价出资入股；

      2、标的产权完整，室内地面铺地砖，墙面贴墙砖，吊顶刮瓷粉，入户为推拉式玻璃门。

      3、周边有乐购生活超市、茅台镇1915广场、红军四渡赤水纪念园、遵义市仁怀茅台酒镇旅游景区、茅台镇第二小学、中国农业银行（仁怀茅台分理处）、杨柳湾社区医院等生活配套设施，区域内市政基础设施、生活服务设施配套较好。

拍品编号2：仁怀市中枢街道办事处国酒中路商业用房

建筑面积：103.29㎡

参考价：312万元     竞买保证金：40万元

标的描述：

      1、标的坐落于仁怀市中枢街道办事处国酒中路，房屋地上共7层，标的所在层数位于第1层，建筑面积：103.29㎡，建筑结构：混合结构，设计用途为商业，土地使用权面积：15.607㎡，地类（用途）：金融用地，使用权类型：出让；

      2、标的产权完整，室内地面铺地砖，墙面贴墙砖，顶面复合板，入户门为玻璃门。

      3、周边有合力超市、仁怀市第五中学及幼儿园、贵州茅台医院、建设银行、中国银行等银行营业网点或自助银行等生活配套设施。

拍品编号3：遵义市汇川区上海路凤凰花园B幢1层商业用房

总建筑面积：84.37㎡     

参考价：166万元     竞买保证金：20万元

标的描述：

      1、标的坐落于遵义市汇川区上海路凤凰花园B幢1层，房屋地上共8层，标的所在层数位于第1层，建筑面积：84.37㎡，建筑结构：砖混结构，规划用途为商业用房，分摊土地使用权面积：11.7㎡，地类（用途）：金融，使用权类型：出让；

      2、标的产权完整，室内地面铺地砖，墙面贴墙砖，吊顶刮瓷粉，入户为推拉式玻璃门。

      3、周边有丰祥购物、遵义市高桥客运站、汇川菜市场、汇川区第十九小学、中国邮政储蓄银行（师范学院支行）、遵义市第一人民医院等生活配套设施，区域内市政基础设施、生活服务设施配套较好。

拍品编号4：遵义市南白镇（现南白街道）白锦小区二期三段商业用房

总建筑面积：57.31㎡     

参考价：67.2万元      竞买保证金：10万元

标的描述：

      1、标的坐落于遵义市南白镇（现南白街道）白锦小区二期三段，房屋地上共9层，标的所在层数位于第1层，建筑面积：57.31㎡，建筑结构：混合结构，规划用途为营业，分摊土地使用权面积：6.28㎡，地类（用途）：商业（金融），使用权类型：出让；

      2、标的产权完整，房屋外墙面贴墙砖，伸缩卷闸门，落地玻璃门入户，地面地砖，墙面贴墙砖及刷乳胶漆，石膏板吊顶。

      3、周边配套有风笛幼儿园、播州区第一小学、遵义县第六中学等教育机构；有遵义市播州区妇幼保健院第二门诊、遵义市播州区人民医院等医疗机构；有合力超市（遵义播州南白店）、大润发（南白店）等购物场所；中国建设银行西街支行、中国农业银行（遵义播州支行）、遵义农商银行（贸易街支行）等金融机构；有天源宾馆、竹舟智选酒店等住宿场所，区域内商业服务、金融邮电、教育、医疗卫生、文化、体育、社区服务、市政公用和行政管理等设施完备。

拍品编号5：遵义市红花岗区中华南路丁字口2号遵义大饭店主塔楼7层2号办公用房

总建筑面积：375.23㎡     

参考价：218万元     竞买保证金：30万元

标的描述：

      1、该标的位于遵义市丁字口遵义大饭店主塔楼7层，地处遵义市繁华地段，周边商业氛围浓重，交通便利，水、电、电梯、通讯、消防等设施齐全，无物业费。

      2、房屋总层数为25层，该标的所在层数为7层，证载房屋建筑面积为375.23㎡，标的规划用途为办公用房，房屋建筑结构为钢混，目前为闲置状态。

      3、证载土地使用权面积：9.41㎡，分摊面积：9.41㎡，土地使用权用途：商业，土地使用权类型：出让，土地使用权年限：2037年12月4日。

拍品编号6：遵义市凤冈县龙泉镇环南路（原工商局综合楼门面）商业用房

总建筑面积：82.51㎡

参考价：128万元     竞买保证金：15万元

标的描述：

      1、标的坐落于遵义市凤冈县龙泉镇环南路（原工商局综合楼门面），房屋地上共7层，标的所在层数位于第1层，建筑面积：82.51㎡，建筑结构：混合结构，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，用途为商服用地/商业服务，分摊土地使用权面积：4.49㎡；

      2、标的产权完整，窗为铝合金窗，室内地面铺地砖，部分内墙面贴墙砖，部分内墙面刮瓷粉，天棚面吊顶。

      3、临近双拥路，人流量较大，有较多的沿街门面及商服场所，商业繁华度较高。

拍品编号7：遵义县松林镇老街6-1号办公、住宅用房

总建筑面积：681.29㎡     

参考价：51万元     竞买保证金：7万元

标的描述：

       1、标的坐落于遵义县松林镇老街上，紧邻松林镇政府，水、电设施齐全；房屋总层数为3层，总建筑面积：681.29㎡：其中办公用房所在层数位于第1层，建筑面积：204.96㎡；住宅用房所在层数位于第1-3层，建筑面积：476.33㎡。规划用途为成套住宅、办公用房，房屋建筑结构为混合，土地使用权面积：646.83㎡，地类（用途）为商业（金融），使用权类型为作价出资，终止日期为2048年12月16日。

       2、标的产权完整，外墙面采用墙砖饰面。室内地面铺地砖，墙面、顶面刷乳胶漆，进户门为伸缩门和防盗玻璃门，通水、电、电话端口入户。

       3、周边有松林镇政府、中国邮政（松林支局）、遵义县松林镇松林小学、汇川区松林中学及众多的住宅小区；人口流动集中，区域内市政基础设施、生活服务设施配套完善。

拍品编号8：遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋3-4号住宅用房

建筑面积：79.65㎡     

参考价：29万元     竞买保证金：4万元

标的描述：

       标的坐落于贵州省遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋3-4号，房屋建筑面积：79.65㎡，2室1厅1厨1卫，两梯5户；房屋总层数为31层，标的所在层数为3层，层高约3m；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：国有土地/出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/成套住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构，使用权期限至：2063年03月19日。

拍品编号9：遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋7-2号住宅用房

建筑面积：79.65㎡     

参考价：29万元     竞买保证金：4万元

标的描述：

      标的坐落于贵州省遵义市湄潭县湄江街道西城区滨江时代城一期A2-5栋7-2号，房屋建筑面积：79.65㎡，2室1厅1厨1卫，两梯5户；房屋总层数为31层，标的所在层数为7层，层高约3m；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：国有土地/出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/成套住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构，使用权期限至：2063年03月19日。

拍品编号10：遵义市习水县温水镇五星街办公用房

建筑面积：321.75㎡     

参考价：9.9万元      竞买保证金：1万元

标的描述：

      1、标的坐落于贵州省遵义市习水县温水镇五星街，房屋建筑面积分别为：93.6㎡、228.15㎡，开间约4.5m-5.8m，进深约10.4m-19.5m；房屋总层数为2层，标的所在层数为1-2层，层高约2.7m；规划用途：办公用房；建筑结构：木结构、砖木结构，目前为闲置状态。

      2、土地基本状况：土地使用权面积：231.48㎡；用途：住宅；土地使用权类型：划拨国有土地使用权。