凯里市韶山北路8号凯旋公馆大厦A商业用房6年租赁权拍卖公告（第二次）

受黔东南州开元轻纺集体资产管理服务中心委托，我公司定于2023年12月22日上午10:30时在凯里市农机五金机电大市场9栋130号1号会议室对以下标的物6年租赁权按现状进行公开拍卖：

一、拍卖标的物概况：

标的一：凯里市韶山北路8号凯旋公馆大厦A栋一楼4间门面（范围：一层平面图从5轴至10轴交A柱到G柱之间，出租面积约940平方米）打包对外招租（以门面实际出租现状对外招租），租赁底价125万元/年。

标的二：凯里市韶山北路8号凯旋公馆大厦A栋一楼楼梯间门面(范围:一层平面图4轴至5轴交A柱到G柱之间,实际出租面积约81.6平方米）; 凯里市韶山北路8号凯旋公馆大厦A栋二楼4间商场(范围: 凯里市营盘东路从1轴至6轴交A柱到G柱之间,实际出租面积约925平方米）打包对外招租（以门面商场实际出租现状对外招租），租赁底价30万元/年 。   

特别说明：

1、标的一原租赁人有优先购买权，如优先购买人以外的人中租，需租赁期结束后方能交付使用，原租赁期至2024年3月31日止。

2、租金浮动：承租期限内第1年、第2年租金不上浮，第3年、第4年租金在第2年租金基础上上浮5%，第5年、第6年租金在第4年租金的基础上上浮5%。

3、门面商场交付后给租赁人装修装饰期：1个月，装修装饰期内免房屋租金。

4、竞买人成交后需在规定期限内向委托方交付3个月的租金后方视为成交。

     5、上述门面商场所从事行业要符合国家法律法规有关规定，不得从事对环境有噪声和污染的行业。

二、竞买保证金：凡报名参加竞买，标的一交纳保证金10万元，标的二交纳保证金3万元（未成交的竞买人，保证金拍卖会结束之日起3个工作日内原路退还）。

三、报名资料费：500元（竞买人办理报名手续时，以现金方式或扫二维码方式向本公司交纳，售后不退）

四、报名时间：自公告之日起至2023年12月21日下午17:00时止。

五、展示时间：自公告之日起至2023年12月21日下午17:00时止。

六、展示地点：标的物所在地，意向客户可自行到展示地点查看标的物。

七、报名地址: 凯里市金溪巷金溪大厦1506号

八、联系方式：

          黔东南州恒信拍卖有限责任公司：   李先生   联系电话：18885516078

                                                       谭女士  报名联系电话：15085209908

           黔东南州开元轻纺集体资产管理服务中心：王先生 联系电话：0855-8236925

有意竞买者，请于拍卖会前携带相关有效证件前来办理竞买手续及交纳保证金（以到账为准）。

竞租人为法人或其他组织的需提供有效的工商营业执照副本、法定代表人身份证原件及复印件或代理人授权委托书及其身份证原件、复印件；竞租人为自然人的需提供有效身份证原件及复印件。

八、竞买保证金交纳账号：

1、公司名称：黔东南州恒信拍卖有限责任公司

2、开户银行：中国银行股份有限公司凯里分行

3、账    号：132015352905

黔东南州恒信拍卖有限责任公司

2023 年 12月11日

拍卖标的一照片：

拍卖会的二照片：