经 习水县人民政府国有资产监督管理委员会办公室 批准，本单位定于2023年12月6日11时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder，以网络竞价方式，对 文化路2-10号、中央公园地下停车场30个停车位、中医院足球场部分门面等经营性资产 进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。

此批标的加价幅度均为1000元。

租赁权期限：

1、本次标的物一年起租，租赁期1-3年。

2、租金涨幅在上一年租金的基础上上浮4%以内，最终以与出租人签订的《房屋租赁合同》为准。

特别提示：

1、按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人(租赁权竞得人)自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人(租赁权竞得人)不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、拍卖租赁权佣金、房屋履约保证金等。

2、拍租须知:

（1）承租人需按年度支付租金，支付期限为每年到期前10日前。

（2）承租人须缴纳履约保证金，履约保证金与第一年租金同时收取，最终金额以与出租人签订的《房屋租赁合同》为准。

（3）租赁期间，非经甲方书面允许承租人不得将租赁房屋转租给第三人。

（4）租赁期满或本合同解除后，甲方有权收回租赁房屋，承租人应当按照原状返还租赁房屋及其附属物品、设施设备。双方应对租赁房屋和附属物品、设施设备及水电费等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（5）承租人未清理干净租赁房屋交还甲方，甲方有权聘请第三方清理干净租赁房屋，聘请第三方清理租赁房屋的费用由承租人承担，甲方有权用承租人的履约保证金支付该笔费用。

（6）承租人向甲方交还租赁房屋时留置的任何物品，视为遗弃物，任凭甲方处置。甲方处置遗弃物而支付的费用由承租人承担。

（7）承租人每半年对租赁房屋及其设施设备进行检查，及时修缮保养，保证承租人能安全、正常使用。修缮保养所需费用由承租人自行承担。

（8）租赁房屋产生的水费、电费、物业管理费等费用全部由承租人自行向相关单位交纳。承租人未按时交纳，由此产生的法律责任，全部由承租人承担，与甲方无关。甲方根据法律规定承担相关责任的，甲方有权向承租人追偿，同时承租人应向甲方承担违约责任。

（9）租赁期间，在租赁房屋内发生的侵犯第三人、承租人及其工作人员的人身权、财产权的法律责任，均与甲方无关，全部责任由承租人承担或其他责任方根据法律规定承担。甲方根据法律规定承担相关责任的，甲方有权向承租人追偿，同时承租人应向甲方承担违约责任。

（10）承租人在租赁期间的人身和财产安全由承租人自行负责，承租人在租赁期间是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由承租人承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、水电和天然气使用不当、房屋内摔倒等给承租人及同住人造成的人身伤害，甲方都不承担任何责任，若因这些事故导致甲方财产损失，甲方有权向承租人索赔。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本批标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自2023年11月29日起至2023年12月5日17:00截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（http://111.122.63.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费。竞租人拍租成功后须按第一年成交总价的2%向我公司支付拍卖佣金（户名：贵州春秋拍卖有限责任公司，账号：521284000018000239528；开户行：交通银行贵阳分行宝山路支行）。

五、竞买保证金

竞买保证金详见标的基本情况。缴纳时间为2023年11月29日至2023年12月5日17：00，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：（5230615000735640001）

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 文化路2-10号、中央公园地下停车场、中医院足球场、三叶草幼儿园 

展示时间： 公告之日起至2023年12月5日 

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2023年12月6日11时。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1. 贵州春秋拍卖有限责任公司 贵州省贵阳市新大陆广场10F

15285056952(王先生) 

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心

 账号注册：0851-28766839  保证金缴纳和退付：0851-28766820  业务办理：0851-28766831 0851-28766823   软件系统使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940））

 贵州春秋拍卖有限责任公司 

2023年11月29日