拍品编号1：安顺市西秀区南华路习安大厦的三套商业用房

房屋总面积建筑面积：803.26㎡

起拍价：1084.34万元

保证金：100万元

标的描述：

标的位于安顺市西秀区南华路习安大厦，房屋建筑面积共计803.26㎡；其中1层共两套商业用房，房屋建筑面积分别为163.2㎡、165.57㎡；2层共一套商业用房，房屋建筑面积为474.49㎡；混合结构；土地：权利性质：划拨/其它；用途：商服用地/商业、金融、信息。

标的一层层高约4.5米，二层层高约3米，室内配备水、点、通讯，采光通风条件好。房屋装饰装修为：楼栋外墙刷涂料，一层临街面安装玻璃门，地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，部分铺木地板，墙面刷乳胶漆，顶部吊顶装饰。

标的所占宗地面积为1061.55㎡，宗地形状不规则，地势平坦，与相邻道路基本平齐，排水畅通，宗地无不良地质现象，地质有足够承载力。宗地四至为：北面临南水路、其余三面临房屋建筑物。土地开发程度为宗地红线外六通。

标的坐落于安顺市南华路习安大厦，地理位置较好，区域内主要为商住用房，人流量较大，商业繁华度较高。