受委托，我公司定于2023年11月8日（星期三）下午14:00，在铜仁市碧江区川硐教育园区诚信路铜仁市公共资源交易中心开标六室（拍卖大厅）公开拍卖以下标的租赁权：

      一、标的概况

      1、原城北酒楼下1号（商铺编号：市直65）和原城北酒楼下2号（商铺编号：市直66）3年租赁权（整体拍卖），面积均为47.5㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：25000元/年，竞租保证金：25000元；

      2、原城北酒楼3#（商铺编号：市直67）3年租赁权，面积:35㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：12000元/年，竞租保证金：12000元；

      3、小十字菜场口一层3#（商铺编号：市直40）3年租赁权，面积:30㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：108000元/年，竞租保证金：108000元；

      4、铜仁市教育局1#（商铺编号：市直18）3年租赁权，面积:18.47㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：25800元/年，竞租保证金：25800元；

      5、铜仁市教育局2#（商铺编号：市直19）3年租赁权，面积:19.72㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：27600元/年，竞租保证金：27600元；

      6、铜仁市教育局3#（商铺编号：市直20）3年租赁权，面积:11.31㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：15800元/年，竞租保证金：15800元；

      7、铜仁市教育局4#（商铺编号：市直21）3年租赁权，面积:19.47㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：27200元/年，竞租保证金：27200元；

      8、铜仁市教育局5#（商铺编号：市直22）3年租赁权，面积:26.43㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：37000元/年，竞租保证金：37000元；

      9、铜仁市教育局6#（商铺编号：市直23）3年租赁权，面积:24.33㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：34000元/年，竞租保证金：34000元；

      10、铜仁市教育局7#（商铺编号：市直24）3年租赁权，面积:26.03㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：36400元/年，竞租保证金：36400元；

      11、铜仁市向阳路3号（商铺编号：市直3）3年租赁权，面积:18㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：22000元/年，竞租保证金：22000元；

      12、碧江区向阳路（原经贸局一层）（商铺编号：市直4）3年租赁权，面积:18㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日止，起拍价：22000元/年，竞租保证金：22000元；

      13、清水大道老农校门口（商铺编号：农校4）3年租赁权，面积:5㎡，租赁期：2023年11月1日至2026年10月30日止，起拍价：3780元/年，竞租保证金：3780元；

      14、清水大道实验小学西校区（商铺编号：实验小学4）3年租赁权，面积:17.4㎡，租赁期：2023年11月1日至2026年10月30日止，起拍价：15200元/年，竞租保证金：15200元；

      15、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-2号、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-3号、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-4号、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-5号、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-6号5年租赁权（整体拍卖），面积分别为:124.11㎡、92.71㎡、100.52㎡、110.63㎡、93.79㎡，租赁期：2024年1月1日至2028年12月31日止，起拍价：64400元/年，竞租保证金：64400元，自2027年1月1日起租金按3%逐年递增；

      16、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-8号、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-9号5年租赁权（整体拍卖），面积分别为:139.64㎡、108.99㎡，租赁期：2024年1月1日至2028年12月31日止，起拍价：30650元/年，竞租保证金：30650元，自2027年1月1日起租金按3%逐年递增。

      二、参加竞租条件：

      1、凡自愿参加竞租者，请登录铜仁市公共资源交易中心官方网址（jyzx.trs.gov.cn）进行网上报名，并下载租赁权拍卖文件，按要求缴纳竞租保证金后，方可参加竞租。详细资料请在铜仁市公共资源交易中心网站下载。

      2、竞租人可根据自己的需要，报名竞租一个或多个标的。不同标的竞租保证金不同。竞租人参与一个标的竞租需缴纳该标的对应的保证金，参加多个标的竞租的需缴纳多个标的对应的保证金。竞租人缴纳保证金的标的须与实际参与竞租的标的相对应，否则该标的竞租无效。

      3、竞租保证金账户：铜仁市公共资源交易中心；

      开户行：铜仁农村商业银行黔东支行；

      账 号：2672 0666 0120 1100 0737 60。

      4、缴纳竞租保证金的截止时间为：2023年11月7日下午17:00时止，竞租保证金到账情况以到铜仁市公共资源交易中心账户显示为准。

      5、温馨提示：由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至二个工作日转账。

      6、拍租文件获取方式:网上获取。

      三、展样、报名时间：公告之日起至2023年11月7日，上午9:00至下午17:00（以保证金到账时间为准，节假日除外）。

      四、展样地点：标的物所在地

      五、报名方式：

      报名方式：网上报名（铜仁市公共资源交易中心网（jyzx.trs.gov.cn/））

      六、联系电话：

      贵州春秋拍卖有限责任公司：0851-86768179，15286012720（杨先生）

      铜仁市公共资源交易中心：0856-3912921

      备注：网上报名技术支持电话：0856-3960513（固话），18352864732

贵州春秋拍卖有限责任公司

2023年10月30日

标的说明：

1、标的描述：

拍品1号标的：原城北酒楼下1号（商铺编号：市直65）和原城北酒楼下2号（商铺编号：市直66）3年租赁权（整体拍卖），面积均为47.5㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，地处贵州省铜仁市碧江区原来城北酒楼位置，该门面周边基础设施建设完善，周边有学校、超市店铺、小区，附件有付费停车场，供电、供水、排水、通讯、供气较为完善，所在区域住宅人口较多。

拍品2号标的：原城北酒楼3#（商铺编号：市直67）3年租赁权，面积:35㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，地处贵州省铜仁市碧江区原来城北酒楼位置，该门面周边基础设施建设完善，周边有学校、超市店铺、小区，附件有付费停车场，供电、供水、排水、通讯、供气较为完善，所在区域住宅人口较多。

拍品3号标的：小十字菜场口一层3#（商铺编号：市直40）3年租赁权，面积:30㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，交通便利，人流量大。

拍品4号标的：铜仁市教育局1#（商铺编号：市直18）3年租赁权，面积:18.47㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，地处于铜仁市教育局外门面，周边商业氛围较好，人流量大。

拍品5号标的：铜仁市教育局2#（商铺编号：市直19）3年租赁权，面积:19.72㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，地处于铜仁市教育局外门面，周边商业氛围较好，人流量大。

拍品6号标的：铜仁市教育局3#（商铺编号：市直20）3年租赁权，面积:11.31㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，地处于铜仁市教育局外门面，周边商业氛围较好，人流量大。

拍品7号标的：铜仁市教育局4#（商铺编号：市直21）3年租赁权，面积:19.47㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，地处于铜仁市教育局外门面，周边商业氛围较好，人流量大。

拍品8号标的：铜仁市教育局5#（商铺编号：市直22）3年租赁权，面积:26.43㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，地处于铜仁市教育局外门面，周边商业氛围较好，人流量大。

拍品9号标的：铜仁市教育局6#（商铺编号：市直23）3年租赁权，面积:24.33㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，地处于铜仁市教育局外门面，周边商业氛围较好，人流量大。

拍品10号标的：铜仁市教育局7#（商铺编号：市直24）3年租赁权，面积:26.03㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，地处于铜仁市教育局外门面，周边商业氛围较好，人流量大。

拍品11号标的：铜仁市向阳路3号（商铺编号：市直3）3年租赁权，面积:18㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，交通便利。

拍品12号标的：碧江区向阳路（原经贸局一层）（商铺编号：市直4）3年租赁权，面积:18㎡，租赁期：2024年1月1日至2026年12月31日，交通便利。

拍品13号标的：清水大道老农校门口（商铺编号：农校4）3年租赁权，面积:5㎡，租赁期：2023年11月1日至2026年10月30日，人口流动能力强，地区基础设施完善。

拍品14号标的：清水大道实验小学西校区（商铺编号：实验小学4）3年租赁权，面积:17.4㎡，租赁期：2023年11月1日至2026年10月30日，地处贵州省铜仁市碧江区清水大道，周边有铜仁职业技术学院、铜仁市实验小学、碧江区民族师范学校附属小学，人口流动大，基础设施建设完善。

拍品15号标的：铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-2号、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-3号、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-4号、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-5号、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-6号5年租赁权（整体拍卖），面积分别为:124.11㎡、92.71㎡、100.52㎡、110.63㎡、93.79㎡，租赁期：2024年1月1日至2028年12月31日，位于铜兴大道桐达果岭位置，该地区停车方便，基础身上健全。自2027年1月1日起租金按3%逐年递增。

拍品16号标的：铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-8号、铜仁市碧江区铜兴大道桐达果岭7幢负1层1-9号5年租赁权（整体拍卖），面积分别为:139.64㎡、108.99㎡，租赁期：2024年1月1日至2028年12月31日，位于铜兴大道桐达果岭位置，该地区停车方便，基础身上健全。自2027年1月1日起租金按3%逐年递增。

2、拍品编号15号、16号现无人承租，为闲置状态；拍品编号1号至14号标的目前均为租赁状态（拍品编号1号至12号租赁期于2023年12月底到期，拍品编号13号、14号租赁期于2023年10月底到期），如承租人参与竞租，其享有同等价位优先购买权。

3、拍租成交后，承租人必须凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《租赁合同》并履行合同义务，拒绝签订合同者即为违约，按照《租赁权拍卖会规则》规定承担违约责任。

4、若该标的在竞拍所约定租期内拆迁，委托方按照拆迁办通知为承租人办理退租手续，拍租人按照委托方办理退租手续的时间退还对应期限的交易佣金。

       5、承租人可自行装修，但未经委托人同意，不可自行改扩建；该场地及租赁前地上附着物、建筑物所有权归委托人所有。