受委托，我公司定于2023年11月10日（星期五）下午14:30在贵州省关岭布依族苗族自治县顶云天书酒店旁城投集团二楼会议室公开拍卖以下标的：

1、关岭自治县花江镇农业服务中心地块二，宗地面积：311㎡，总建筑面积312.94㎡；起拍价：90.32万元，保证金：27万元；

2、关岭自治县花江镇农业服务中心地块一，宗地面积：827.45㎡，总建筑面积203.94㎡；起拍价：133.23万元，保证金：40万元。

展样、报名时间：2023年11月8日至2023年11月9日（上午9:00至下午17:00，以保证金到账时间为准）

展样、报名地点：标的物所在地

咨询电话：18586818558 邵先生

有意竞买者，请带身份证等有效证件到报名点报名，详情备有资料，在报名点咨询、索取。

贵州春秋拍卖有限责任公司

2023年10月12日

标的介绍

拍品1号：关岭自治县花江镇农业服务中心地块二

起拍价：90.32万元     保证金：27万元

标的描述：

       标的坐落于关岭县花江镇和平东街左侧，用途为商住，使用权类型：出让，总用地面积为311㎡，容积率5；地上1栋房屋，总建筑面积为321.94㎡。

拍卖成交后，买受人修建房屋时须根据县自然资源局核定该资产的用地的指标及出具的关自然资源规条通字（2023）81号《规划设计条件通知书》，拟出让红线范围用地面积为311㎡，该地块的用地范围及界限：东抵和平东街，南抵公共通道，西抵公共道路，北抵公共道路。该地块的用地使用强度及建筑设计要求为：1.容积率≤5；2.建筑占地面积（㎡）≦311；3.建筑限高（M）≤17；4.建筑密度（100%）；5.总建筑规模（㎡）：地上≤1555，地下鼓励开发地下空间，其中第1层商业≤311，第2-5层住宅≤1244；6.建筑层数：地上5层，地下0层；7.交通出入口方向：北侧；8.建筑间距（M）：严格按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；9.日照间距系数：严格按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；10.道路红线控制：按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；11.建筑后退用地边界、道路红线距离（M）：按《安顺市城市管理管理技术规定》执行；12.城市设计要求：建筑立面设计条件必须符合花江镇城市设计要求，严格按照《安顺市城市规划管理技术规定》执行建筑退让；13.市政及公共设施配套要求：按《城市规划要求规范》落实各项市政配套设施；14.其他：需考虑周边建筑及街面视觉效果，处理好相邻建筑的关系；15.测绘费1000元，评估费4000元及产权过户产生的相关税费；16.成交价款2%的拍卖佣金由买受人承担。

拍品2号：关岭自治县花江镇农业服务中心地块一

起拍价：133.23万元     保证金：40万元

标的描述：

       标的坐落于关岭县花江镇和平东街左侧，用途为住宅，使用权类型：出让，总用地面积为827.45㎡，容积率4.52；地上1栋房屋，总建筑面积为203.94㎡。

拍卖成交后，买受人修建房屋时须根据县自然资源局核定该资产的用地的指标及出具的关自然资源规条通字（2023）80号《规划设计条件通知书》，拟出让红线范围用地面积为827.45㎡，该地块的用地范围及界限：东抵公共道路，南抵花江镇中山社区、公共通道，西抵范某某住宅、任某某住宅、郑某某住宅，北抵公共道路。该地块的用地使用强度及建筑设计要求为：1.容积率≤4.52；2.建筑占地面积（㎡）≦748.06；3.建筑限高（M）≤17；4.建筑密度（90.41%）；5.总建筑规模（㎡）：地上≤3740.3，地下鼓励开发地下空间，其中第1层≤748.06，第2-5层≤2922.24；6.建筑层数：地上5层，地下0层；7.交通出入口方向：北侧；8.建筑间距（M）：严格按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；9.日照间距系数：严格按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；10.道路红线控制：按《安顺市城市规划管理技术规定》执行；11.建筑后退用地边界、道路红线距离（M）：按《安顺市城市管理管理技术规定》执行；12.城市设计要求：建筑立面设计条件必须符合花江镇城市设计要求，严格按照《安顺市城市规划管理技术规定》执行建筑退让；13.市政及公共设施配套要求：按《城市规划要求规范》落实各项市政配套设施；14.其他：需考虑周边建筑及街面视觉效果，处理好相邻建筑的关系；15.测绘费1000元，评估费4000元及产权过户产生的相关税费；16.成交价款2%的拍卖佣金由买受人承担。

标的位置图及标的图片