凯里市韶山北路11号商业用房租赁权拍卖公告

受贵州省凯里市供销商厦委托，本公司定于2023年3月21日（星期二）14：30时，在黔东南州公共资源交易中心多功能厅，对以下标的进行拍租。

一、项目名称：凯里市韶山北路11号商业用房租赁权

二、项目编号：S52260020230000EO

三、标的基本情况：

1、本场拍租标的租期三年，合同一年一签。租赁期内不能转租，按季度支付租金，签定《租赁合同》后七个工作日内付第一个季度租金及押金,先付后用,从第二年起租金在上一年租金在基础上上浮5%。每个标的租房押金为一个季度租金。租赁到期后房屋无损坏不再续租一次性退还。退租时装修无任何补偿。

2、拍租佣金为二年租金的3%，承租人于成交后三日内向拍卖公司指定账户支付。

3、严禁利用租赁房屋进行非法活动，严禁存放违禁危险品，易燃易爆物品，如租赁期间发生一切安全隐患等事故，由承租人自行承担一切责任。

4、退租时房屋的装修无任何补偿，租赁房屋在使用过程中水电、卫生费等费用及一切安全责任事故由承租人自行承担。

5、如租赁期内遇政府规划拆迁征用，承租人应一个月内无条件退房，出租人不给予任何补偿，租金按月结算。

6、请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。

7、 竞租人携带身份证于2023年3月21日下午14：30时前进场签到。

四、标的展示时间、地点

1、展示时间：2023年3月8日至2023年3月20日（不少于2日）。                                                                                  2、展示地点：贵州省凯里市。

五、参与竞买应当办理的手续

本次拍卖采用网上竞买申请及资料获取。报名方式：尚未注册入库的交易主体请登陆全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-868513）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。 本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

六、竞买人资格及优先购买权

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

七、拍卖报名时间及方式                                 

1、报名时间：自2023年3月8日0：00时至2023年3月21日14：30时止。

2、报名通过电子交易系统进行，竞买人须按照本公告进行入库登记、办理CA、入系统对应项目、交纳保证金等操作。

3、本次拍卖不收取报名费及资料费。

八、拍卖规则

 详看竞租资料。

九、拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2023年3月21日下午14：30时。

2、地点：黔东南州公共资源交易中心开标室。

十、拍卖保证金

1、本项目保证金金额：5000（元/标），不接受现金支付。

2、保证金缴纳时间：2023年3月8日0：00至2023年3月21日下午14：30。

3、保证金的缴纳方式：银行转账。银行转账的竞买人可以从银行柜面转账或网上银行转账，银行转账须从竞买人在州公共资源交易中心诚信库中登记的账户转出。

4、开户银行及帐号

（一）收款人：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心（不能写简称）

（二）保证金账号：050090001991234567

（三）开户银行全称：贵州银行股份有限公司黔东南分行

（四）银行行号：313713005096

（五）随机码：竞买人将报名时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、备注、 用途等)中，进账单的附言(摘要、备注、用途等)只能填写9位字符随机码，如：CGXXXXXXX。不得填写或添加项目名称、项目编号等任何其他内容，若不填写或填写错误，保证金交纳将不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄露竞买人信息的风险。竞买人的保证金从交纳到退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知竞买人保证金交退情况。竞买人可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。或与州交易中心联系。联系方式：财务部：0855—8685610或8685623；政府采购部：8685632；综合产权部：8685620。

5、拍卖保证金有效期：同拍卖有效期。

6、退还拍卖保证金

（一）退还时间、方式：委托人或者拍卖人自成交确认书发出之日起2个工作日内退还未成交竞买人的保证金，自成交合同签订之日起5个工作日内退还买受人的保证金。具体由拍卖人在交易中心系统自行发起保证金退还，中心人员核验通过后，在规定时间内完成退还。

（二）提交资料：买受人退保证金时，须将已签订的成交合同逐页扫描制成一个PDF文件上传；未成交的竞买人无须提交上述资料。

（三）发生下列情况之一的，拍卖保证金将不予退还

1.买受人成交后拒不支付成交价款、拍卖佣金的；

2.竞买人恶意扰乱拍卖（竞价）秩序，造成拍卖（竞价）工作不能顺利完成的；

3.法律法规规定的其他情形。

根据《拍卖法》规定，竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，由行政主管部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款。

十一、签订《成交确认书》、缴纳成交价款 

承租人在拍卖结束后按拍卖资料要求与拍卖人签《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见竞租资料。

十二、拍卖佣金

拍卖成交后，买受人需向拍卖人缴纳拍卖佣金，缴费金额及方式详见拍卖资料。

十三、对异议的处理方式

按竞租资料执行。

十四、拍卖咨询电话

1、委托人：  13885501189      拍卖人： 18685506164

2、黔东南州公共资源交易中心产权部：0855-8685620。

3、项目参与报名信息入库咨询：0855-8685619，技术支持：0855-8685651，办理CA数字证书咨询：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-868513。

十五、拍卖公告发布

全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn。

委托人：贵州省凯里市供销商厦

拍卖人：贵州中和拍卖有限公司

2023年3月7日