受凯里市中筑容建交通建设工程有限公司委托，我公司定于2023年2月24日下午14：30时在全国公共资源交易平台（贵州省·黔东南州）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://117.187.102.28:8091/TPBidder/）以网络竞价方式，对贵州省凯里市运管所大楼一、二楼使用权（第三次）项目进行网络竞价。

一、项目名称：贵州省凯里市运管所大楼一、二楼使用权（第三次）

二、项目编号：S5226002023000083

三、标的基本情况：

提示：

1、  以上标的按现状招租，加价幅度：0.5元/次。

2、  本场拍租标的租期三年，租赁期内不能转租，按月支付租金，签定《租赁合同》后七个工作日内付第一个月租金及押金,先付后用,租金租期内无上浮。拍租标的现状品质、数量及面积等以实际状况为准，竞租人需自行到现场堪察，自行确认方可报名。

3、  每个标的租房押金为三个月租金，租赁到期后房屋无损坏不再续租一次性退还。

4、  拍租佣金为三年租金的3%，承租人于成交后三日内向拍卖公司指定账户支付。

5、  严禁利用租赁房屋进行非法活动，严禁存放违禁危险品，易燃易爆物品，如租赁期间发生一切安全隐患等事故，由承租人自行承担一切责任。

6、  二层共用一个楼梯，竞租人应接受此现状，方可报名。

7、  不能做餐饮行业，不能影响楼上居民正常生活。

8、  竞买人应于2023年2月24日下午14：30 时前登录，迟到视为放弃此次竞拍。

四、标的展示时间、地点

1、展示时间：2023年2月10日至2023年2月23日（不少于2日）。                                                                           

2、展示地点：贵州省黔东南州凯里市。

五、参与竞买应当办理的手续

竞租报名方式：尚未注册入库的交易主体请登陆全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-868513）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞租业务。 本项目不接受线下竞租申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞租申请及资料获取的，后果自行承担。

六、竞买人资格及优先购买权

1、参与网络竞价的竞租人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

2、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请（我中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

3、法律、行政法规对拍租标的的承租条件有规定的，竞租人应当具备规定的条件。竞租人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

4、本次竞租标的无优先购买权。

七、网络竞价报名时间及方式

1、报名时间：自2023年2月10日0：00时至2023年2月24日下午14：30时止。

2、报名和网络竞价均通过电子交易系统进行，竞价人须按照本公告进行入库登记、办理CA、报名、交纳保证金及参与竞价等操作。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

八、网络竞价规则

1、本次网络竞价采取有保留价的增价式的竞价方式，加价幅度：每次加价0.5元或整数倍。

2、竞价规则：

①、网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

②、若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

③、若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

④、最高报价者即为买受人；无人报价的，网络竞价不成交。                                    

九、网络竞价开始时间及网址

1、竞价开始时间：2023年2月24日下午14：30时。

2、网址：http://117.187.102.28:8091/TPBidder/

十、网络竞价保证金

1、本项目保证金金额：0.5（万元/标），不接受现金支付。

  2、保证金缴纳时间：2023年2月10日0：00时至2023年2月24日下午14：30时。

3、保证金的缴纳方式：银行转账

银行转账，银行转账的竞买人可以从银行柜面转账或网上银行转账，银行转账须从竞买人在州公共资源交易中心诚信库中登记的账户转出。

4、开户银行及帐号

（一）收款人：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心（不能写简称）

（二）保证金账号：050090001991234567

（三）开户银行全称：贵州银行股份有限公司黔东南分行

（四）银行行号：313713005096

（五）随机码：竞买人将报名时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、备注、 用途等)中，进账单的附言(摘要、备注、用途等)只能填写9位字符随机码，如：CGXXXXXXX。不得填写或添加项目名称、项目编号等任何其他内容，若不填写或填写错误，保证金交纳将不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄露竞买人信息的风险。竞买人的保证金从交纳到退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知竞买人保证金交退情况。竞买人可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。或与州交易中心联系。联系方式：财务部：0855—8685610或8685623；政府采购部：8685632；综合产权部：8685620。

5、保证金有效期：同竞买有效期。

6、退还竞价保证金

（一）退还时间、方式：1.交易完成的项目，委托人（拍卖人）应当在成交通知书发出之日或交易结果公示结束之日起2个工作日内发起未成交竞租人交易保证金退还申请。自成交候选人公示（交易结果公示）结束之日起超过10日，委托人（拍卖人）未发起未成交竞租人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至未成交竞租人原账户。

2.交易完成的项目,委托人（拍卖人）应在项目合同签订后5日内发起承租人交易保证金退还申请。自成交候选人公示（交易结果公示）结束之日起超过38日，委托人（拍卖人）未发起承租人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至承租人原账户。

3.终止交易或流标的项目，委托人（拍卖人）应在终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起2个工作日内发起交易保证金退还申请。自终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起超过10日，委托人（拍卖人）未发起竞租人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至竞租人原账户。

（二）提交资料：承租人退保证金时，须将已签订的成交合同逐页扫描制成一个PDF文件上传；未成交的竞租人无须提交上述资料。

（三）发生下列情况之一的，竞价保证金将不予退还

1.承租人成交后拒不支付成交价款、拍租佣金的；

2.竞租人恶意扰乱拍卖（竞价）秩序，造成拍卖（竞价）工作不能顺利完成的；

3.法律法规规定的其他情形。

根据《拍卖法》规定，竞租人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍租无效，由行政主管部门对参与恶意串通的竞租人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款。

十一、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款 

承租人在竞价结束后按竞价资料要求与拍卖人签《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见竞价资料。

十二、网络竞价佣金

网络竞价成交后，承租人需向拍卖人缴纳拍租佣金，缴费金额及方式详见拍租资料。

十三、对异议的处理方式

按拍租资料中约定执行。

十四、网络竞价咨询电话

1、委托人:  0855-8659992        拍卖人： 18685506164

2、黔东南州公共资源交易中心：产权部：0855-8685620，财务（保证金）0855-8685610、8685623。

3、项目参与报名信息入库咨询：0855-8685619，技术支持：0855-8685651，办理CA数字证书咨询：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-868513。

十五、网络竞价公告发布

全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn。

委托人：凯里市中筑容建交通建设工程有限公司

拍卖人：贵州中和拍卖有限公司

2023年2月9日