受委托，我公司定于2023年01月16日（星期一）下午14：00在贞丰县金丰大道贵州贞丰农村商业银行股份有限公司3楼会议室公开拍卖以下标的：

1、贞丰县龙场镇兴龙商贸区房屋及土地，证载建筑面积：2278.03㎡，实测建筑面积：2263.59㎡，证载土地面积：1152㎡，实测土地面积：1183.74㎡；

2、贞丰县龙场镇兴龙商贸区二期振兴路房屋及土地，证载建筑面积：1870.92㎡，实测建筑面积：1852.81㎡，证载土地面积：283㎡，实测土地面积：285.92㎡；

3、兴义市民航大道南华圣景4幢107号房屋，证载建筑面积：438.56㎡；

4、贞丰县珉谷镇康筑城市花园2-1-1-501号房屋，证载建筑面积：144.33㎡，实测建筑面积：138.92㎡；

5、贞丰县龙场镇兴龙商贸区龙泉路的一宗土地，证载土地面积：227㎡，实测土地面积：226.37㎡；

6、贞丰县珉谷镇塔山大道商住房屋一栋，证载建筑面积：920.97㎡，实测建筑面积：938.31㎡，证载土地面积：140.625㎡，实测土地面积：136.66㎡；

7、贞丰县珉谷镇新丰路商住房屋一栋，证载建筑面积：1060.06㎡，实测建筑面积：1041.04㎡，证载土地面积：300㎡，实测土地面积：293.94㎡；

8、贞丰县珉谷街道办中大街康筑城市花园37、38、39号门面，证载建筑面积：138.1㎡，实测建筑面积：133.91㎡。

展样、报名时间：2023年01月12日至01月16日（上午9：00至下午17：00，工作日内，01月16日报名时间截止至中午12：00，以保证金到账时间为准）

展样地点：标的物所在地

报名地点：贞丰县金丰大道贵州贞丰农村商业银行股份有限公司1楼大厅

咨询电话：15286012720（杨先生）

有意竞买者，请带身份证等有效证件到报名点报名，详情备有资料，在报名点咨询、索取。

 

贵州春秋拍卖有限责任公司

2023年01月05日

 

 

拍品编号1：贞丰县龙场镇兴龙商贸区房屋及土地

证载建筑面积：2278.03㎡       实测建筑面积：2263.59㎡

证载土地面积：1152㎡       实测土地面积：1183.74㎡

起拍价：150万元       竞买保证金：15万元

标的描述：

标的位于贞丰县龙场镇兴龙商贸区，房屋总层数为6层。产权证号：贞房权证龙场镇字第20120349号、贞国用2012第004022号，房屋证载建筑面积2278.03㎡（实测面积2263.59㎡），其中商用建筑面积：1818.71㎡，住宅建筑面积：459.32㎡；规划用途为商住，混合结构。证载土地面积1152㎡（实测面积1183.74㎡），地类用途为商住，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2058年9月6日。

 

拍品编号2：贞丰县龙场镇兴龙商贸区二期振兴路房屋及土地

证载建筑面积：1870.92㎡       实测建筑面积：1852.81㎡

证载土地面积：283㎡       实测土地面积：285.92㎡

起拍价：165万元     竞买保证金：15万元

标的描述：

1、标的位于贞丰县龙场镇兴龙商贸区二期振兴路，房屋总层数为7层。产权证号：贞房权证龙场镇字第B0130030号，贞国用（2011）第004088号，房屋证载建筑面积1870.92㎡（实测面积1852.81㎡）：1-3层房屋用途为商用，建筑面积727.27㎡；4-7层房屋用途为住宅，建筑面积1143.65㎡。证载土地面积283㎡（实测面积285.92㎡），商住用途，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2058年9月14日。

2、标的楼层间配有一部升降电梯和一个步梯通道。装修：1楼为一室一卫户型；室内地面铺地砖，墙面刮磁粉，入户为玻璃推门外罩卷闸门，卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖。2、3楼为一室一卫户型；室内地面铺地砖，墙面及顶面刮磁粉。4楼为九室二卫户型；室内地面铺地砖，墙面及顶面刮磁粉。5楼为八室一厅一厨二卫户型；室内地面铺地砖，墙面及顶面刮磁粉。6楼为三室二厅一厨三卫两露台户型；室内地面铺地砖，墙面刮磁粉，顶面木吊顶。7楼为三室二卫两露台户型；室内地面铺地砖、木地板，墙面及顶面刮磁粉。

 

拍品编号3：兴义市民航大道南华圣景4幢107号房屋

证载建筑面积：438.56㎡

起拍价：260万元     竞买保证金：25万元

标的描述：

1、标的位于兴义市民航大道南华圣景4幢107号房屋，房屋总层数为16层，标的所在层数为1-4层。产权证号：黔（2018）兴义市不动产权第0016025号，房屋证载建筑面积438.56㎡（专有建筑面积：402.24㎡，分摊建筑面积：36.32㎡。每层房屋建筑面积均为109.64㎡），规划用途为商业服务，框架结构。

2、标的外墙为玻璃幕墙，室内楼梯，地面瓷砖，墙面磁粉乳胶漆。1楼门头宽约9米，层高约3.88米；3、4楼墙面渗水；负1楼有专用停车场，未划线（具体界限未知），约有6个停车位。

 

拍品编号4：贞丰县珉谷镇康筑城市花园2-1-1-501号房屋

证载建筑面积：144.33㎡       实测建筑面积：138.92㎡

起拍价：26.95万元     竞买保证金：3万元

标的描述：

1、标的位于贞丰县珉谷镇康筑城市花园2-1-1-501号房屋，房屋总层数为6层，标的所在层数为5层。产权证号：贞房权证珉谷镇字第201400456号，房屋证载建筑面积144.33㎡（实测面积138.92㎡），规划用途为成套住宅，房屋结构为混合结构。

2、标的户型为3室2厅2卫，普通装修：室内地面铺地砖，墙面刮磁粉，顶面为吊顶刮磁粉，入户为防盗门。

拍品编号5：贞丰县龙场镇兴龙商贸区龙泉路的一宗土地

证载土地面积：227㎡       实测土地面积：226.37㎡

起拍价：56.8万元     竞买保证金：5万元

标的描述：

标的位于贞丰县龙场镇兴龙商贸区龙泉路，土地证号：贞国用（2011）第004194号，证载土地面积227㎡（实测面积226.37㎡），土地性质为出让，规划用途为商住。

 

拍品编号6：贞丰县珉谷镇塔山大道商住房屋一栋

证载建筑面积：920.97㎡       实测建筑面积：938.31㎡

证载土地面积：140.625㎡       实测土地面积：136.66㎡

起拍价：258万元     竞买保证金：25万元

标的描述：

标的位于贞丰县珉谷镇塔山大道，房屋总层数为7层。产权证号：贞房权证珉谷镇字第20110001号、贞国用（2010）第001464号，房屋证载建筑面积920.97㎡（实测面积938.31㎡），证载土地面积140.625㎡（实测面积136.66㎡），规划用途为商住，使用权类型为出让，土地使用权年限：42年。

 

拍品编号7：贞丰县珉谷镇新丰路商住房屋一栋

证载建筑面积：1060.06㎡       实测建筑面积：1041.04㎡

证载土地面积：300㎡       实测土地面积：293.94㎡

起拍价：680万元     竞买保证金：65万元

标的描述：

1、标的位于贞丰县珉谷镇新丰路，房屋总层数为4层。产权证号：贞房权证珉谷镇字第20130141号，贞国用（2009）第001104号，房屋证载建筑面积1060.06㎡（实测面积1041.04㎡），证载土地面积300㎡（实测面积293.94㎡），规划用途为商住，使用权类型为出让，房屋结构为混合结构。

2、标的外墙贴墙砖。1层：用途为商业，进户门为玻璃防盗门，地面贴地砖。2层：用途为商业，进户门为钢制防盗门，地面铺木地板、贴地砖、墙面刮瓷，内部已隔断，作为包房使用。3层：用途为商业，进户门为钢制防盗门，地面贴地砖、墙面刷涂料。4层：用途为住宅，进户门为使用防盗门，2室1厅1厨1书房1卫，地面铺木地板，露台花园。

3、标的1楼已出租，租期截止至2026年4月10日；标的2楼已出租，租期截止至2026年4月20日；标的3楼已出租，租赁截止至2026年1月25日。

按照《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。拍卖成交后，承租人可以继续租赁该房屋，直至租赁合同期满（承租人已交清租赁合同期限内的全部租金，买受人在此期间不能收取租金）。

拍品编号8：贞丰县珉谷街道办中大街康筑城市花园37、38、39号门面

证载建筑面积：138.1㎡       实测建筑面积：133.91㎡

起拍价：141万元     竞买保证金：15万元

标的描述：

1、标的位于贞丰县珉谷街道办中大街康筑城市花园，房屋总层数为6层，标的所在层数为1层。产权证号：贞房权证珉谷镇字第20090403号，房屋证载建筑面积138.1㎡（实测面积133.91㎡），房屋结构为混合结构，设计用途为商铺，土地使用权截止2055年6月23日。

2、标的东临小区内部道路，南临新丰路，西临永丰大道，西临塔山大道。进户门为卷帘门，37、38号门面室内为水泥地面，内墙面刮瓷，39号门面室内铺设地砖室，顶棚为扣板吊顶。