剑河县锦绣龙都住宅小区西侧地块

使用权转让拍卖公告

受剑河县仰阿莎旅游投资开发有限责任公司委托，本公司定于2022年06月08日（星期三）下午14∶30时，在剑河县仰阿莎旅游投资开发有限责任公司会议室，对以下标的物按现状进行公开拍卖。

一、拍卖标的：

二、其他特别说明事项：

1、本场处置标的按现状、现样拍卖，本公司及委托人不承担拍卖标的瑕疵保证，国有土地使用权期限及相关数据信息以现证书记载为准。

2、本次处置拍卖标的内如有空中电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网及线路、人防设施、电力设施、热力燃气设施、铁路线、建筑垃圾等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所有费用由竞得人自行支付。

3、本次拍卖标的物所作的相关信息仅做参考，不构成对标的物的任何担保，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状现样的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知瑕疵责任自负。

4、拍卖完成后，由业主方安排专人协助买受人并提供相关资料到县自然资源局不动产权登记中心办理产权变更手续。过户相关的税费及费用按照国家法律法规规定买卖双方各自承担相应部分。竞买人应于2022年06月08日下午14：30时前入场签到，迟到视为放弃此次竞拍。

三、标的展示时间：2022年05月26日上午09：00时起至2022年06月08日上午12：00时止。

四、标的展示地点：剑河县稻香小区革东派出所-交警队片区。

五、竞买参与申请及竞买资料获取：本次拍卖采用网上竞买申请及资料获取。

1、竞买申请及资料获取方式：尚未注册入库的交易主体请登陆全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn，点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”信息入库咨询电话（08558685619/8685617），信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展拍卖及竞买业务。

本项目不接受线下竞买申请及报名，如因交易主体未注册信息而导致不能参加拍卖会的，后果自行承担。

2.竞买申请及资料获取媒介：黔东南州公共资源网上交易系统（http://117.187.10.28:8000/qdnhy）

3.竞买申请及资料获取时间：2022年05月26日00：00时起至2022年06月08日下午14:30时止（节假日不办理信息入库核验及CA锁办理）。

4.拍卖会活动程序：拍卖会开始后，代理公司根据保证金入账清单核对参会竞买人信息并发放号牌（竞买人凭身份证和授权委托书）参与竞拍，组织竞价和签署成交确认书。

六、保证金：1、凡报名参加竞买，需交纳竞买保证金：300万元，（2022年06月08日下午14:30时前交纳到指定账户，以到账时间为准）。拍卖结束后，竞买成交的，签订合同7个工作日内首付2800万，余款可在一个半月内付清，所付保证金转为押金。另需向拍卖公司缴纳成交价款0.5%作为拍卖佣金。竞买未成交的，其保证金于成交公示期结束后由代理机构发起退还。

2、竞买保证金交纳到账截止时间：2022年06月08日下午14:30时前（以实际到账时间为准）。

七、竞买保证金交退程序：

1、拍卖保证金交纳方式

（1）银行转账，银行转账的竞买人可以从银行柜面转账或网上银行转账，银行转账须从竞买人在州公共资源交易中心诚信库中登记的账户转出。

（2）电子保函，电子保函的竞买人可选择黔东南州公共资源网上交易系统在线通过贵州省公共资源交易综合金融平台平台申请开具拍卖保证金保函，电子保函开具成功方可拍卖（拍卖时，银行转账或电子保函以黔东南州公共资源网上交易系统保证金入账清单为依据）。

2、开户银行及帐号

（1）收款人：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心（不能写简称）

（2）拍卖保证金账号：050090001991234567

（3）开户银行全称：贵州银行股份有限公司黔东南分行

（4）银行行号：313713005096

（5）随机码：竞买人应将下载拍卖文件时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、备注、用途等)中，进账单的附言(摘要、备注、用途等)只能填写9位字符随机码，如：CGXXXXXXX。不得填写或添加项目名称、项目编号等任何其他内容，若不填写或填写错误，保证金交纳将不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄露竞买人信息的风险。竞买人的保证金从交纳到保证金退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知竞买人保证金交退情况。竞买人可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。或与州交易中心联系。联系方式：财务部：0855—8685610或8685623；政府采购部：8685632；综合产权部：8685620。

3、拍卖保证金有效期

同拍卖有效期。

4、退还拍卖保证金

（1）退还时间、方式

委托人或者拍卖人自成交确认书发出之日起2个工作日内退还未成交竞买人的保证金，自成交合同签订之日起5个工作日内退还买受人的保证金。具体由拍卖人在交易中心系统自行发起保证金退还，中心人员核验通过后，在规定时间内完成退还。

（2）提交资料

买受人退保证金时，须将已签订的成交合同逐页扫描制成一个PDF文件上传；未成交的竞买人无须提交上述资料。

（3）发生下列情况之一的，投标保证金将不予退还

1.买受人成交后拒不支付成交价款、拍卖佣金的;

2.竞买人恶意扰乱拍卖秩序，造成拍卖工作不能顺利完成的;

3.法律法规规定的其他情形。 根据《拍卖法》规定，竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，由行政主管部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款。

八、联系方式：

贵州瑞弘翔泰拍卖有限公司：潘先生 联系电话：18798576218

黔东南州公共资源交易中心产权部：联系电话0855-8685620

项目参与报名信息入库咨询电话：黔东南州公共资源交易中心 0855-8685617/8685619

九、重要提示：

一、参加拍卖会的人员，必须严格按照公司要求落实以下防疫措施方可入场。1.参会人员必须配合公司工作人员核验身份、做体温检测、做消毒措施；2.参会人员必须全程规范佩戴口罩、保持安全社交距离（1米线）；3.必须持有48小时内核酸检测阴性证明、健康码为“绿码”且核验行程码14天内无“从中、高风险地区来（返）黔”记录。

二、若体温超过37.3℃，务必先回家休息观察，如有发热、咳嗽、等症状及时就诊，严禁从中高风险地区返黔人员参加拍卖会。符合疫情防控有关要求者方能入场。

十、公告发布：全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn、贵州省拍卖行业协会网、黔东南州人民政府网。

贵州瑞弘翔泰拍卖有限公司

2022年05月25日