黄果树旅游区9宗国有建设用地使用权出让拍卖公告

经黄果树旅游区管理委员会批准，受安顺市国土资源局黄果树旅游区分局委托，贵州春秋拍卖有限责任公司对黄果树特色小城镇的黄果树2020-17、18、19、22、23、24、25、26、27号地块的国有建设用地使用权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

二、其他需要说明的宗地情况

（一）本次出让地块：黄果树2020-17、18、19、22、23、24、25、26、27号地块国有建设用地使用权，详见宗地图，土地用途为商服用地，出让年限为40年。

（二）参与竞买者在报名时需交纳竞买保证金，拍卖成交后，买受人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》15日内付清成交价款。

（三）买受人需按规定交纳相关税费，买受人足额缴清上述费用后才可办理不动产登记手续。

（四）买受人须严格执行安顺市国土资源局黄果树旅游区分局《规划条件通知书》05、06、07、08、09、10、11、12、13、14、15、16的有关要求建设。

（五）地块按照出让时现状出让。

三、拍卖出让成交后的相关事宜

出让地块涉及的其他相关费用由买受人按规定向相关单位支付。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让详细资料和具体要求，见拍卖文件。

六、地块的拍卖时间及报名交纳保证金和竞买资格审查时间如下表：

七、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，不可以联合申请。（注：凡曾经存在违法违规用地，且未接受处理或尚在处理中的、欠缴土地出让金等相关费用的、法律法规规定取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的，不得报名参与竞买）。

（一）报名时间及需提供的报名资料

意向竞买人现场查勘标的后，于2021年11月12日至2021年12月2日（注：工作日内），携带有效证件到指定报名点报名。

1、个人提供本人身份证复印件（验原件）；如委托他人代理竞买的，还须提供授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（验原件）。

2、单位提供加盖单位公章的《营业执照》或其他有效证件副本复印件（验原件）、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件（验原件）。

3、银行出具的资信证明书。

八、经审查，申请人按规定提交竞买申请及交纳竞买保证金(保证金以银行到账时间为准)，具备申请条件，安顺市国土资源局黄果树旅游区分局将在规定时间内确认其竞买资格，并通知其参加拍卖活动。

九、联系方式与银行账户

保证金交纳方式：

1、单位报名的竞买保证金须从单位账户转入，个人报名的须从个人账户转入；保证金不接受现金交纳；保证金交纳时间：公告之日起至 2021年12月2日下午16：00时止（节假日除外）；

2、竞买人应持银行转账凭据或网银转账截图到交易中心大厅的贵州银行换取保证金缴款专用凭证并将专用凭证中的第五联返至交易中心业务一部。

开户单位：安顺市公共资源交易中心

开户行：贵州银行安顺若飞支行

账号：0333001400000001

附言（必填）：A00000000

注：竞买人在交纳竞买保证金时，必须在进账单附言准确填写缴费码：A00000000（根据各种不同的单据，可能为附言、备注、用途等中准确填写缴费码，附言中只能写缴费码，不能写其他任何信息，如不填写，所交纳保证金将被系统自动退回，导致交纳失败）。

报名地点：安顺市黄果树镇风景名胜区迎宾大道好优多购物广场（黄果树风景名胜区售票处对面）

联系电话：151 8543 9537

联 系 人：徐佳佳（安顺市国土资源局黄果树旅游区分局）

联系电话：155 9910 8081

联 系 人：周先生（贵州春秋拍卖有限责任公司）

贵州春秋拍卖有限责任公司

2021年11月12日

拍品编号1：黄果树2020-17号地块国有建设用地使用权

宗地面积：266.47㎡  起拍价：93万元   

竞买保证金：93万元

标的描述：

标的物位于黄果树特色小城镇2020-17号地块（天骄度假酒店对面），规划用地面积266.47平方米；土地用途：商服用地；容积率：5（5层）；建筑密度：100%；出让年限为：商服40年；建筑规模:1598.82平方米；建筑占地面积:266.47平方米；地上建筑面积：1322.35平方米；地下建筑面积：266.47平方米；建筑高度：22米；建筑层数：5层(地上5层，地下1层）；建筑后退规划用地边界线距离:距纵一路人行道边沿不少于5米；建筑间距：相邻地块建筑物间距需满足《安顺市城市规划管理技术规定》；具体规划详见对应的《规划设计条件通知书》（（黄土）规条字2020-05）。

拍品编号2：黄果树2020-18号地块国有建设用地使用权

宗地面积：209.81㎡  起拍价：73万元  

竞买保证金：73万元

标的描述：

    标的物位于黄果树特色小城镇2020-18号地块（天骄度假酒店对面），规划用地面积209.81平方米；土地用途：商服用地；容积率：5（5层）；建筑密度：100%；出让年限为：商服40年；建筑规模:1258.86平方米；建筑占地面积:209.81平方米；地上建筑面积：1049.05平方米；地下建筑面积：209.81平方米；建筑高度：22米；建筑层数：5层(地上5层，地下1层）；建筑后退规划用地边界线距离:距纵一路人行道边沿不少于5米；建筑间距：相邻地块建筑物间距需满足《安顺市城市规划管理技术规定》；具体规划详见对应的《规划设计条件通知书》（（黄土）规条字2020-06）。

拍品编号3：黄果树2020-19号地块国有建设用地使用权

宗地面积：158.13㎡  起拍价：55万元  

竞买保证金：55万元

标的描述：

标的物位于黄果树特色小城镇2020-19号地块（天骄度假酒店对面），规划用地面积158.13平方米；土地用途：商服用地；容积率：5（5层）；建筑密度：100%；出让年限为：商服40年；建筑规模:948.78平方米；建筑占地面积:158.13平方米；地上建筑面积：790.65平方米；地下建筑面积：158.13平方米；建筑高度：22米；建筑层数：5层(地上5层，地下1层）；建筑后退规划用地边界线距离:距纵一路人行道边沿不少于5米；建筑间距：相邻地块建筑物间距需满足《安顺市城市规划管理技术规定》；具体规划详见对应的《规划设计条件通知书》（（黄土）规条字2020-07）。

拍品编号4：黄果树2020-22号地块国有建设用地使用权

宗地面积：166.70㎡  起拍价：58万元   

竞买保证金：58万元

标的描述：

    标的物位于黄果树特色小城镇2020-22号地块（天骄度假酒店对面），规划用地面积166.70平方米；土地用途：商服用地；容积率：5（5层）；建筑密度：100%；出让年限为：商服40年；建筑规模:1000.20平方米；建筑占地面积:166.70平方米；地上建筑面积：833.5平方米；地下建筑面积：166.70平方米；建筑高度：22米；建筑层数：5层(地上5层，地下1层）；建筑后退规划用地边界线距离:距纵一路人行道边沿不少于5米；建筑间距：相邻地块建筑物间距需满足《安顺市城市规划管理技术规定》；具体规划详见对应的《规划设计条件通知书》（（黄土）规条字2020-10）。

拍品编号5：黄果树2020-23号地块国有建设用地使用权

宗地面积：188.51㎡  起拍价：66万元  

竞买保证金：66万元

标的描述：

    标的物位于黄果树特色小城镇2020-23号地块（天骄度假酒店对面），规划用地面积188.51平方米；土地用途：商服用地；容积率：5（5层）；建筑密度：100%；出让年限为：商服40年；建筑规模:1131.06平方米；建筑占地面积:188.51平方米；地上建筑面积：942.55平方米；地下建筑面积：188.51平方米；建筑高度：22米；建筑层数：5层(地上5层，地下1层）；建筑后退规划用地边界线距离:距纵一路人行道边沿不少于5米；建筑间距：相邻地块建筑物间距需满足《安顺市城市规划管理技术规定》；具体规划详见对应的《规划设计条件通知书》（（黄土）规条字2020-11）。

拍品编号6：黄果树2020-24号地块国有建设用地使用权

宗地面积：182.27㎡  起拍价：63万元   

竞买保证金：63万元

标的描述：

    标的物位于黄果树特色小城镇2020-24号地块（天骄度假酒店对面），规划用地面积182.27平方米；土地用途：商服用地；容积率：5（5层）；建筑密度：100%；出让年限为：商服40年；建筑规模:1093.62平方米；建筑占地面积:182.27平方米；地上建筑面积：911.35平方米；地下建筑面积：182.27平方米；建筑高度：22米；建筑层数：5层(地上5层，地下1层）；建筑后退规划用地边界线距离:距纵一路人行道边沿不少于5米；建筑间距：相邻地块建筑物间距需满足《安顺市城市规划管理技术规定》；具体规划详见对应的《规划设计条件通知书》（（黄土）规条字2020-12）。

拍品编号7：黄果树2020-25号地块国有建设用地使用权

宗地面积：192.63㎡  起拍价：67万元   

竞买保证金：67万元

标的描述：

    标的物位于黄果树特色小城镇2020-25号地块（天骄度假酒店对面），规划用地面积192.63平方米；土地用途：商服用地；容积率：5（5层）；建筑密度：100%；出让年限为：商服40年；建筑规模:1155.78平方米；建筑占地面积:192.63平方米；地上建筑面积：963.15平方米；地下建筑面积：192.63平方米；建筑高度：22米；建筑层数：5层(地上5层，地下1层）；建筑后退规划用地边界线距离:距纵一路人行道边沿不少于5米；建筑间距：相邻地块建筑物间距需满足《安顺市城市规划管理技术规定》；具体规划详见对应的《规划设计条件通知书》（（黄土）规条字2020-13）。

拍品编号8：黄果树2020-26号地块国有建设用地使用权

宗地面积：192.63㎡  起拍价：67万元  

竞买保证金：67万元

标的描述：

    标的物位于黄果树特色小城镇2020-26号地块（天骄度假酒店对面），规划用地面积192.63平方米；土地用途：商服用地；容积率：5（5层）；建筑密度：100%；出让年限为：商服40年；建筑规模:1155.78平方米；建筑占地面积:192.63平方米；地上建筑面积：963.15平方米；地下建筑面积：192.63平方米；建筑高度：22米；建筑层数：5层(地上5层，地下1层）；建筑后退规划用地边界线距离:距纵一路人行道边沿不少于5米；建筑间距：相邻地块建筑物间距需满足《安顺市城市规划管理技术规定》；具体规划详见对应的《规划设计条件通知书》（（黄土）规条字2020-14）。

拍品编号9：黄果树2020-27号地块国有建设用地使用权

宗地面积：197.21㎡  起拍价：69万元  

竞买保证金：69万元

标的描述：

    标的物位于黄果树特色小城镇2020-27号地块（天骄度假酒店对面），规划用地面积197.21平方米；土地用途：商服用地；容积率：5（5层）；建筑密度：100%；出让年限为：商服40年；建筑规模:1183.26平方米；建筑占地面积:197.21平方米；地上建筑面积：986.05平方米；地下建筑面积：197.21平方米；建筑高度：22米；建筑层数：5层(地上5层，地下1层）；建筑后退规划用地边界线距离:距纵一路人行道边沿不少于5米；建筑间距：相邻地块建筑物间距需满足《安顺市城市规划管理技术规定》；具体规划详见对应的《规划设计条件通知书》（（黄土）规条字2020-15）。