标的详情：

一、新华路片区7间商业服务用房

新华路位于都匀市城区中心核心地段，北段与都匀城市中轴剑江大道中段及文明路斜交，南段在小十字与民族路交汇，距城区中心大十字不足200米，都>美食街新华东巷、新华西巷与新华路十字交叉，独特的地理位置，给新华路带来了大量客流及无限商机。新华东巷、新华西巷为石板街组成部分，小十字为都匀主要商业集中区，该地区属于都匀中心繁华区域，商娱集中地，有成熟的商业文化氛围，已经形成较大的商业核心圈，适合各类商>经营。

拍品8-10：都匀市新华路1至3号（石板街口）商业服务用房3间，建筑面Y为30.13O至48.33O不等，起拍价63200元/O；

拍品2-4：新华路47号商业服务用房3间，建筑面积为29.05O至30.18O不等，起拍价52800元/O；

拍品1：新华西巷18号附1号商业服务用房1间，建筑面积为3.1O，起拍价51700元/O。

二、石板街片区7间商业服务用房

都匀石板街为都匀市网红打卡景点之一，全长312米，路面以青石铺砌而成，街道两旁的房屋皆为明清古典风格的青瓦、红墙、雕花门窗建造，石板街历史悠久，为都匀市地标，游客众多，人流量大，带外来客人游览石板街为都匀人特有的待客方式，故餐饮休闲业极为发达，每逢夜晚降临即人头簇拥，周边餐馆、商店生意火爆。

拍品5-7：都匀市新华东巷石板街右起1至3号商业服务用房3间，建筑面积为28.25O至33.2O不 ，起拍价39500元/O；

拍品16：新华东巷商业服务用房1间，建筑面积为91.16O，起拍价43500元/O；

拍品31：石惠公寓底层商业服务用房1间，建筑面积为59.88O，起拍价30300元/O；

拍品32：石惠公寓底层商业服务用房1间，建筑面积为869.21O，起拍价27600元/O；

拍品22：石惠公寓第2层商业服务用房1间，建筑面积为221.94O，起拍价9900元/O。

三、剑江大道中段7间商业服务用房

剑江大道中段为都匀市城区主轴，标的所在地位于大十字以南约1.1公里，交通极为方便，为都匀早期开发的商业核心地段，500米内有文峰园、南沙洲公园、都匀市人民医院、黔南日报社等，周边楼盘众多，人口密集，配套完善，属于都匀商业核心地段。

拍品14-15、17-19：都匀市剑江中路277号（市林业局旁）商业服务用房5间，建筑面积为34.5O至57.5O不等，起拍价35000元/O；

拍品20-21：剑江中路289号（近南沙洲公园大门）商业服务用房2间，建筑面积分别为97.01O、54.47O，起拍价23800元/O。

四、文明路、河滨路交叉口10间商业服务用房

标的临河滨路、文明路，标的所在地离都匀知名网红打卡点西山大桥300米、距大十字400米，位处剑江江边商业圈中心，商铺对面为滨江观景人行道，为都匀市民休闲娱乐的主要核心区，繁华商业与江边美景完美融合，人流量大，餐馆、KTV、各类酒吧休闲吧众多，周边配套齐全，学校、商场、酒店、写字楼、小区众多，商业氛围绝佳，适合各类商业经营。

拍品11-12、23-30：都匀市文明路27栋1至12号商业服务用房10间，建筑面积为9.03O至157.44O不等，起拍价33800元/O。

五、文峰公园片区1处商业服务用房

文峰园位于都匀市中心d以始建于明万历年间的文峰塔为核心主景，园内碧草如茵，鲜花吐艳，有长寿亭、祥和门、露天歌舞广场、卡通式鸽苑、广场，为都匀市老年人及小孩主要的娱乐休闲地，人流量大。标的位于文峰园西门，紧邻黔南州少年宫，距都匀火车站约300米，游客多为带孩子前来游玩，适合d营儿童各种商业、儿童娱乐、餐饮、休闲等多种业态。

拍品13：文峰园办公室底层门面3间，建筑面积65.34，起拍价17000元/O。