遵义单宗土地拍卖成交价又创新高

受遵义市国土资源局委托，贵州省拍卖有限公司于2012年5月8日下午在遵义市国土局一楼交易大厅召开拍卖会，公开拍卖该市红花岗区长征镇颜村48159.7O（72.23955亩）土地使用权。拍卖会从15时整开始，经拍卖师近40分钟反复介绍、讲解、引价，该宗土地从270万元/亩起拍，最终在280万元/亩落槌成交，成交价20227万元，创造了该市近期单宗国有土地使用权成交价新高，也是继2010年遵义单宗土地使用权成交价2.4亿元后的又一新高。

近年来，由于国家房地产市场宏观调控政策持续，市场流动资金趋紧，房价下行，房开企业面临市场前景不明，大多持观望态度、拿地意愿下降等原因，导致一级土地市场萎缩，全国诸多城市频繁出现土地招拍挂流拍现象。本宗土地就曾于2011年以272万元/亩公开挂牌出让，因无人揭牌而未成交。我公司接受委托后，首先面临当前市场困难形势，如何策划、宣传、招商、保障拍品成交、完成政府委托拍卖任务等诸多难题。特别是从签定委托合同到合同规定拍卖时间仅不到一个月时间，其中还间隔五一节假日，对完成任务更增添困难。为此，公司认真研究分析了当地房地产市场形势及曾经挂牌未成交原因，针对标的物现状，多项技术参数、指标、目标竞买人宣传纳獭⑼乒阈传等问题，克服了时间紧，任务重等困难，认真策划制定可行性实施方案。针对公司多年积累优质客户和目标竞买人，有关业务经理多次上门宣传、解释并帮助竞买人协调解决相关问题，从而保障了拍卖会的顺利召开和圆满成功。委托人及遵义市政府有关部门对拍卖结果也感到某Ｂ意。公司将认真总结当前土地市场萎缩、成交低迷的市场环境下拍卖会成功的经验教训，提高我公司拍卖服务水平及拍卖标的成功率。

                               稿源：贵州省拍卖有限公司